宅基地被人霸占建房屋了怎么办
宅基地遭强占盖房时,您可依法维权。具体分以下情况说明:
1. 若您持有合法的宅基地使用权证,对方未经同意擅自占用盖房,属于侵权,您有权要求其停止侵害、拆除房屋并返还宅基地。
2. 若您暂未取得宅基地使用权证,但能提供村委会分配证明、历史使用记录等材料证明对宅基地享有合法权益,对方强占盖房仍属侵权,您可通过法律程序确认权属后主张权利。
3. 若对方强占盖房行为已获村委会或乡镇政府错误批准,您可先向批准机关申请撤销该批准文件,再要求对方停止侵权。
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1. 若您持有合法的宅基地使用权证,对方未经同意擅自占用盖房,属于侵权,您有权要求其停止侵害、拆除房屋并返还宅基地。
2. 若您暂未取得宅基地使用权证,但能提供村委会分配证明、历史使用记录等材料证明对宅基地享有合法权益,对方强占盖房仍属侵权,您可通过法律程序确认权属后主张权利。
3. 若对方强占盖房行为已获村委会或乡镇政府错误批准,您可先向批准机关申请撤销该批准文件,再要求对方停止侵权。
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